Home > Blog > Tin tức dự án > Có nên mua nhà khu đô thị thành phố thông minh

Có nên mua nhà khu đô thị thành phố thông minh

Có nên mua nhà khu đô thị thành phố thông minh Đông Anh không? Làm thế nào để mua được nhà đất ưng ý tại Đông Anh? Bài viết sau đây sẽ cung cấp những thông tin những thông tin hữu ích, ưu nhược điểm của dự án Smart Town Đông Anh

Đông Anh là vùng đất địa linh nhân kiệt. Nằm giữa đại đô thị Tây Hồ Tây và sân bay Nội Bài, gần khu các cơ quan bộ ngành, khu hành chính tập trung thành phố Hà Nội.

Nơi kết nối trực tiếp với tuyến đường 5 kéo dài, nối Đông Anh với các tỉnh phía đông nam và phía nam Việt Nam.

Nơi cố đô Cổ Loa xưa, đã chứng minh về tầm nhìn phong thủy, điều kiện sinh sống tự nhiên và con người nơi đây.

Vậy điều gì làm cho Đông Anh giờ này mới cựa mình phát triển? Không gì cả! Chỉ vì quá đẹp, nên cần phải quy hoạch thật cẩn trọng, đây sẽ là bộ mặt của thủ đô với quan khách bạn bè quốc tế.

Khu đô thị thành phố thông minh Đông Anh, một sản phẩm hợp tác giữa tập đoàn BRG và tập đoàn Sumitomo Nhật Bản nhằm cụ thể hóa tầm nhìn đó.

Chúng ta cùng khám phá siêu dự án này. Khu đô thị sẽ nâng tầm vùng đất Đông Anh Hà Nội, xứng đáng với tiềm năng vốn có.

Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu đô thị thành phố thông minh Đông Anh – Smart Town Đông Anh

Chủ đầu tư: Liên danh tập đoàn BRG và tập đoàn Sumitomo Nhật Bản.

Tư vấn thiết kế: P&T Consultants Pte Ltd (Hồng Kông)

Vận hành và quản lý: CBRE

Vị trí: Hải Bối – Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội

Diện tích: 271ha

Khởi công: Tháng12 năm 2018

Hoàn thiện và bàn giao: Quý 3 năm 2020

Loại hình bất động sản: Chung cư cao cấp. Văn phòng, khách sạn.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Mật độ xây dựng: 28,8%

Quy hoạch sử dụng đất: Hồ điều hòa lớn, tháp tài chính 108 tầng, công viên cây xanh. Hệ thống chiếu sáng thông minh, điện năng lượng mặt trời. Giao thông thông minh, tàu tự hành.

Mặt bằng thiết kế chi tiết

khu đô thị thành phố thông minh đông anh
quy hoạch sử dụng đất khu đô thị thành phố thông minh

Thành phố thông minh đông anh được phát triển thành 5 giai đoạn, trên tổng diện tích hơn 2000ha, kéo dài 2 bên đường Võ Nguyên Giáp.

Trong đó, liên danh giữa tập đoàn BRG và Sumitomo sẽ thực hiện phần lõi khu đô thị có diện tích 271ha trước. Điểm nhấn sẽ là tuyến đường sắt đô thị Đông Anh – Trần Hưng Đạo. Khu đô thị có một hồ lớn như hồ hoàn kiếm sẽ do Sumitomo thực hiện.

Ngoài ra các tuyến giao thông, tàu cao tốc, hệ thống hạ tầng đồng bộ sẽ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của một khu đô thị xanh, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Ưu điểm của khu đô thị thành phố thông minh

Vị trí:

Quy hoạch khu đô thị thành phố thông minh đông anh

Theo quy hoạch tổng thể, dọc 2 bên đường Võ Nguyên Giáp, kéo dài từ cầu vượt đoạn giao cắt với đường 5 đến sân bay Nội Bài, là các khu đô thị trải dài trên diện tích hơn 2000ha. Trong đó khu đô thị thành phố thông minh Đông Anh có diện tích 271ha sẽ là phần lõi dự án, với tháp tài chính Phương Trạch và hồ điều hòa lớn. Xung quanh dự án là những tiện ích đẳng cấp trong tương lai như: Công Viên Kim Quy, Trung tâm triển lãm Quốc Gia, Sân golf Vân Trì, khu di tích Cổ Loa Thành…

Chỉ mất 10 phút để đi đến sân bay Nội Bài, 15 phút để vào Trung Tâm Hà Nội.

Có thể nói ở Hà Nội, Đông Anh sẽ là khu vực có đẳng cấp đô thị quốc tế gần như duy nhất. Và nơi đây cũng sẽ tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc.

Kết nối giao thông:

Smart town đông anh

Khu đô thị thành phố thông minh đông anh thuộc địa phận 2 xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc. Từ đây rất thuận tiện để đi ra sân bay Nội Bài, đi vào trung tâm Hà Nội, đi sang các tỉnh thành phía nam và đông nam qua đường quốc lộ 5 kéo dài.

Ngoài ra trong khu đô thị là hệ thống giao thông thông minh, kết nối với các hệ thống đường sắt đô thị đã được quy hoạch của Hà Nội.

Tiện ích nội khu:

Tiện ích khu đô thị thành phố thông minh

Tiện ích nội khu khủng và đầy đủ. Hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế. Siêu thị, khu vui chơi mua sắm, công viên, hồ điều hòa lớn…

Nhà máy nước sạch tiêu chuẩn quốc tế. Giao thông thông minh với hệ thống tàu tự hành.

Tiện ích ngoại khu:

Khu vực Đông Anh có những tiện ích ngoại khu mang tầm vóc quốc gia.

Phía bắc khu đô thị tiếp giáp với sân golf Vân Trì, dự án công viên Kim Quy. Cách trung tâm triển lãm quốc gia 5km. Cách sân bay nội bài 20km.

Chất lượng xây dựng, thiết kế và quy hoạch:

Chất lượng được đảm bảo bởi liên danh tập đoàn BRG và Sumitomo Nhật Bản.

Con người và văn hóa:

Người dân ở dây hiền lành hiếu học. Có nhiều lễ hội truyền thống. Ít tệ nạn, nghiện hút, cướp giật…

Quản lý vận hành:

Quản lý, vận hàng vởi CBRE Việt Nam.

Nhược điểm của khu đô thị thành phố thông minh

Vị trí:

Khu đô thị thông minh thuộc Hải Bối và Vĩnh Ngọc, Đông Anh. Từ trung tâm Hà Nội bạn sẽ cần đi qua Sông Hồng để sang khu đô thị.

Tuy có vị trí đẹp nhưng nếu bạn muốn đi sang các quận huyện khác của Hà Nội, quãng đường di chuyển khá xa.

Đông Anh có nhiều khu công nghiệp, các công ty cơ khí, doanh nghiệp sản xuất nên cũng có những tác động nhất định đến môi trường. Phần lớn đất nông nghiệp ở đây được sử dụng để trồng rau và các sản phẩm nông nghiệp khác.

Quy hoạch khu đô thị nhật tân nội bài

Kết nối giao thông:

Các tuyến đường kết nối vào khu đô thị đều là tuyến đường huyết mạch, lượng xe đi lại khá đông, thường là đường cao tốc nên xe đi rất nhanh. Đi lại đây đó thường xuyên, bạn không thể vòng qua đường mà phải đi qua các hầm dân sinh, nên sẽ mất thời gian hơn một chút.

Cầu Nhật Tân rất dài, nếu trời mưa bão lớn việc di chuyển qua cầu khá mệt. Khu đô thị không gần các bến xe hiện tại đang hoạt động.

Hiện tại ở Đông Anh kết nối với trung tâm Hà Nôi qua cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân và Cầu Thăng Long. Bạn có thể tìm hiểu: các dự án chung cư tại đông anh

Tiện ích nội khu:

Tiện ích nội khu ở đây cao cấp nên chi phí cũng sẽ phù hợp với những người có thu nhập tốt, ổn định. Đổi lại chất lượng dịch vụ và môi trường sống rất tuyệt vời.

Tiện ích ngoại khu:

Nếu thích dân dã, la cà quán xá tại các khu dân cư cũ ở đây sẽ không có nhiều đâu. Do quanh các khu dân cư cũ ở đây vốn đã không có nhiều quán xá ngon bổ rẻ rồi.

Các tiện ích kết nối khủng ngoại khu như: Công Viên Kim Quy, Trung tâm triển lãm quốc gia… trông rất gần mà lại rất xa, do ở đây đều là đường rất lớn, bạn không thể tự do rẽ ngang dọc được, đi theo hầm chui dân sinh hoặc cầu vượt nên xa hơn.

Chất lượng xây dựng, thiết kế và quy hoạch:

Đây là một dự án quy hoạch trọng điểm của Hà Nội. Do 2 tập đoàn với tiềm lực lớn đầu tư và quy hoạch từ đầu, là BRG và Sumitomo Nhật Bản. Vì vậy chất lượng xây dựng, thiết kế và quy hoạch chắc chắn được đảm bảo.

Pháp lý của dự án

Tình trạng pháp lý dự án:

Đã được thành phố Hà Nội trao giấy chứng nhận đầu tư.

Đầu mối quán lý đất đai và thủ thục hành chính về đất đai tại Đông Anh

Phòng tài nguyên môi trường Đông Anh

Địa chỉ: Đường Cao Lỗ – Huyện Đông Anh – Hà Nội

Website: Phòng tài nguyên môi trường Đông Anh

Bảng giá khu đô thị Smart Town Đông Anh:

Nhà thông minh Đông Anh

Quy trình thủ tục mua bán:

Hỗ trợ vay vốn:

Ngân hàng bảo trợ: Vietcombank. Xem hướng dẫn thủ tục vay vốn ngân hàng Vietcombank.

Lời kết:

Khu đô thị Thành Phố thông minh có vị trí rất đẹp, một nơi quy hoạch sau, bài bản và đẳng cấp của Hà Nội.

Nơi đây hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế tài chính lớn, với điểm nhấn là tháp tài chính Phương Trạch cao 108 tầng.

Khi tìm hiểu mua nhà ở đây bạn cần lưu ý về nơi làm việc của mình có thuận tiện đi lại hay không? Phương tiện di chuyển là gì? Nếu làm trong nội thành di chuyển bằng ô tô sẽ thuận lợi hơn.

Smart Town Đông Anh

Do đây là một khu đô thị thông minh, giá căn hộ dự kiến từ 2 tỷ đến 3 tỷ đồng, các dịch vụ tiện ích cao cấp, việc học tập sinh hoạt của con cái cũng cao hơn, vì vậy bạn cần có sự chuẩn bị tốt về tài chính cho cuộc sống tại đây. Đồng nghĩa với đó là môi trường sống, học tập và làm việc rất tốt.

Ở khu đô thị BRG Smart Town sẽ thuận lợi với những bạn có nhu cầu di chuyển nhiều bằng máy bay, thường giao dịch làm việc với người nước ngoài. Hoặc những gia định trẻ muốn có cuộc sống hiện đại năng động.

Có nên mua nhà khu đô thị thông minh Đông Anh không? Câu trả lời là dự án này rất đáng để xem xét, tuy nhiên yếu tố quyết định phụ thuộc vào nhu cầu thực tế của bạn. Lời khuyên được đưa ra là bạn hãy đi thực địa nhiều lần để cảm nhận từ giao thông, vùng đất và con người xem có phù hợp với yêu cầu không? Cũng đừng quên lên danh sách một vài dự án khu đô thị ở Đông Anh để so sánh, từ đó có những quyết định đúng đắn nhất. Chúc bạn tìm được bất động sản ứng ý tại Đông Anh.

You may also like...

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *